Appartamento al centro a Nuoro in via San Francesco, zona centrale ben servita nei pressi del Tribunale a pochi passi da Piazza Vittorio Emanuele e Corso Garibaldi, appartamento di circa 115 mq + 20mq di verande, sito al 3° piano di un condominio servito da ascensore. L'appartamento è stato realizzato frazionando un'unica unità immobiliare. Condizioni, finiture, infissi interni ed esterni allo stato originale, necessita pertanto di lavori per nuovo frazionamento interno e pratica distribuzione degli spazi. Due ipotesi distributive sono gia' state elaborate da un Tecnico Abilitato e sono a disposizione dei possibili acquirenti. Saranno necessari anche il rinnovo e l'adeguamento dell'impianto termico, idrico ed elettrico. Per i primi si potranno utilizzare gli Interventi 'trainanti' dell' Ecobonus 110% (detrazione del 100%) per l'idrico e l'elettrico il Bonus Ristrutturazioni (detrazione del 50%) Possibilità di acquistare a parte un ampio garage di 30mq ed una cantina di 15 mq Luminosissimo, libero su 3 lati con tripla esposizione sui versanti est- sud-ovest. Punto di forza di questo immobile è che son stati deliberati, approvati e in fase di avvio, i lavori per il rinnovo completo dello stabile con incentivo Statale Ecobonus 110%, cappotto termico, facciata, tetto, balconi e gronde. L'ascensore di nuova generazione verra' installato a breve come da delibera condominiale. Il palazzo ha un condominio ed un amministratore.
Localita': nuoro Ubicazione: Nuoro - Nuoro (NU)
Indirizzo: via San Francesco Nuoro
Piano: Piano 3 - Box/P.Auto: No - Ascensore: Si
M²: 115 - N.locali: 5 - N.bagni: 1 - Piscina: No
Riscaldamento: No - Condizionamento: No
Stato: Da ristrutturare - Spese condominiali €:
Classe energetica: G - Valore:
Prezzo Euro 115000
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